房地产为何是朝阳产业
正达创意    2014-10-12 20:37:07    文字:【】【】【
 
 
房地产为何是朝阳产业
  一、房地产是支柱
  我国本轮经济增长,最早就是从房地产行业消费增长开始的。早在2000年,汽车等其他产业还在预热阶段时,房地产行业的投资和消费增长均已超过30%。可以说,房地产行业的发展是我国新一轮经济增长大潮的潮头,而房地?行业之所以能在几年之内便成为国家支柱产业也是有原因的。
  1.房地产是基础
  房子问题是关乎国计民生的一件大事,是社会经济活动的基本物质前提,也是国民经济发展的基本保证。房地产为产业部门提供了不可缺少的物质空间条件,更是构成各个产业部门不可或缺的基本要素。人口素质的提高、社会的全面进步以及城市的经济和现代化都是以房地产行业为基础的。
  2.牵一发而动全身
  房地产行业具有极强的关联性和带动性。房地产行业的产业链特别长,产业关联度也特别大,它的前瞻效应、后续效应和旁侧效应?常突出,涉及面很广。房地产行业的发展可以直接带动建筑业、钢铁、水泥、木材、化工等建材业发展,带动配套设施、公共服务设施和整个城市建设的发展,间接带动装潢业、消费品工业和商业、文化教育的发展,其带动的相关产业达50多个部门、几百种产品和服务。可谓牵一发而动全身。据统计,在我国,每增加1亿元的住宅投资,其他23个相关产业相应增加1.479亿元投资,被带动的直接相关或间接相关较大的产业有60多个。  
  3.经济的发动机
  房地产行业在增加国内生产总值和提升就业率上有着其他行业无可比拟的巨大优势。  
  2007年全国国民经济和社会发展统计公报中显示:2007年国内生产总值为246619亿元,其中房地产开发投资为25280亿元,房地产行业和建筑业占国内生产总值的比重超过10%,房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上。
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